法律问答
我男朋友买了一栋房子,付了首付款。他还装饰了房子。当我嫁给他时,我要求加上我的名字。如果我后来
离婚
了,财产将如何分配?
离婚
2020-02-23 08:54:25
律师解答共有4条
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,登记在一人名下,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
根据你的陈述,该房产为夫妻共同财产,离婚时双方均有权要求分割房产,具体分割方式:约定由一方取得,并由取得方补偿另一方;申请变卖后平分卖方价款;分割时由双方协商确定,协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是,房屋产权取得以登记为生效要件,即房产证上的名字作为确定产权的依据,不能以购房合同和贷款协议为准,因此该房产为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
根据我国《
继承
法》第10条的规定,我国的
法定继承
分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序的法定
继承人
。
继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人,或者第一顺序的继承人全部放弃
继承权
或被剥夺继承权的,第二顺序的继承人才能继承遗产。
婚姻存续期间双方父母为双方买的房子视为夫妻共同财产。除非双方有财产协议或者父母明确表示是赠予个人的。
如果没有特殊约定或者父母的遗嘱指定,那么法定继承的遗产应属于夫妻共同财产。
如没有其他协议或者遗嘱,户名为男方的房子和汽车应属于夫妻共同财产。
另外,只有继承之后的遗产才会成为夫妻共同财产。在没有开始分割遗产前,继承人仅仅享有继承权,并没有财产所有权。
您说的其他遗产在离婚前还没有继承的话,应不属于夫妻共同财产。 而且,个人认为继承权是可以放弃的。放弃行为是否有效各地实践中操作均有争议。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前房产婚后加名字离婚能分吗
1589
我男朋友恋爱的时候给了我一个房子,他付了首付款,贷款是我的,
在被继承人死后,他的房子可以作为遗产进行继承。 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚时增值部分如何计算?
02:00
2345
房子婚前财产加了名字有什么后果
2438
婚前同居后分手财产如何分割?
婚前同居
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
房子怎么才算婚前财产
01:36
2345
离婚财产怎样分配
起诉离婚财产
我还没结婚。我父母支付了房子的首付款。房子的名字是我女朋友和
果没有特别约定,则房屋属于夫妻共同财产。夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚,协商一致的可到双方任
人咨询过
继续咨询
我有一栋房子和十多年的贷款。我今年要结婚了。婚后,我要加上我
若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
昌都律师
八宿县律师
边坝县律师
察雅县律师
丁青县律师
贡觉县律师
江达县律师
类乌齐县律师
洛隆县律师
芒康县律师
左贡县律师
卡若区律师
拉萨律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权