a，我是个女孩，我想在杭州买房子，但是由于社会保障中断，买不到，所以在8月底拿到结婚证书后，在第一次付款后，给我和我丈夫写两个名字买房子，但是我想在这个月下遗嘱，在我死后，我有一份财产，全部由我妹妹和孩子，好吗？他们可以分成两部分房子吗？因为当我没有买房子，一个月后再买！

遗嘱处分夫妻共同财产有效吗？法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。遗嘱处分了夫妻共同财产的，遗嘱部分无效。关于个人婚前财产及个人婚后共同财产中其本人部分的处分有效。 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 　　夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 　　因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。 夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。 　　遗嘱处分了夫妻共同财产中应属于对方所有的那部分是无效的。 　　公民个人的遗嘱只能处分属于个人的财产，包括个人婚前财产及个人婚后共同财产中属于其本人的部分。 　　遗嘱可以部分无效，遗嘱无效的部分按照法定继承由法定继承人继承。 　　有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： 　　
(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的； 　　
(二)遗嘱继承人丧失继承权的； 　　
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的； 　　
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产； 　　
(五)遗嘱未处分的遗产。