法律问答
同一块地区的说成违法建筑,区委书记出来巡查批复动迁,能够执法局单位就拆了几家小屋子,大量的房子都欣然存有,我想问一下被动迁的到哪儿去申诉。
2020-02-20 05:19:50
律师解答共有3条
我国法律对违章建筑强拆程序的详细内容如下:行政机关强制拆除违法建筑是一种典型的行政强制执行行为。对强制拆除违法建筑的程序,自今年1月1日起施行的《
中华人民共和国行政强制法
》(下称行政强制法)作了严格规定,即第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起
行政诉讼
,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。”
并非所有的转化的违章建筑,在拆除时,都不予补偿。如果存在以下两种情况:
(一)
不可抗力
阻碍临时建筑在批准期限内拆除的;
(二)临时建筑不被拆除是为了保护另外一个更大的利益,致使超过批准期限仍未拆除的。在这两种情况下,
拆迁人
拆除违章建筑时,应当按照国家或者地方的标准补偿违章建筑人。
一、如果所租住的房屋被拆迁,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的
证据
,以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
三、对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方
合同
的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
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