建设施工合同已签署，而发包方被告方已变动，我想问一下已签合同的被告方（原发包方）是不是还要变动？是不是必须与新的被告方再次签合同？
2020-02-20 02:32:43
律师解答共有3条
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建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。 -
施工合同审查发生纠纷如何解决？
（1）合同当事人可以选择的纠纷解决方式：和解、调解、仲裁、诉讼
（2）审计活动当事人可以采取的纠纷解决途径；
①首先确认审计活动中各方的行政法主体资格
②在行政法制监督关系中，被审计单位是行政主体，可得的救济权利和救济方式是申请行政复议。
③行政机关以外的金融机构、企事业单位作为被审计单位，是行政相对人，救济方式是行政复议或行政诉讼。
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信托合同变更包括主体的变更，如下：
1、委托人的变更委托人是唯一受益人的，委托人或者其继承人可以解除信托。信托文件另有规定的，从其规定。委托人的变更是指委托人地位的继承，委托人的地位可以由其继承人继承。
2、受益人的变更设立信托后，有下列情形之一的，委托人可以变更受益人或者处分受益人的信托受益权：
①受益人对委托人有重大侵权行为；
②受益人对其他共同受益人有重大侵权行为；
③经受益人同意；
④信托文件规定的其他情形。
有前款第①项、第③项、第④项所列情形之一的，委托人可以解除信托。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
