法律问答
我岳父用自身的房屋向金融机构质押,贷了20万出借了他盆友,他盆友如今跑了,找不着人,人们该怎么办?能够 提起诉讼吗?
其它
2020-02-18 12:15:13
律师解答共有3条
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移
占有
的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产
拍卖
所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业
法人
、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
依据《婚姻法》准予
离婚
所确定的原则是:夫妻感情确已破裂。笔者认为作为配偶的一方应当知道另一方的去向,如果不让对方知道自己在何处,夫妻之间的各项义务也就更加无法履行,夫妻关系形同虚设,更谈不上有何夫妻感情。
如果该类案件只要能确定被告下落不明时间在一年以上,建议应当准予离婚。
看银行规定,有的押房产证原件有的押他权证,以银行规定为准。二手房购买注意问题如下:
房产权是否清晰,房产权是否完整,房产证是否合法真实有效;
房屋结构是否合理,有没有违规建设;
确认房子的物业配置是否完善;
确认房屋现在价值是否符合卖价,可联系专业的评估机构进行评估;
购房者若需要贷款买房,需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
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