你好！ 我想问一下怎样才能把结婚后的房地产变成我个人的所有物。

房改房的全部产权属个人所有吗，　　单位的福利房属于房改房，一旦私有化，产权就属于个人。二手单位福利房出售，单位无权收回。房改房的全部产权属个人所有吗，主要内容如下：　　
1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。　　
2、一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。　　
3、在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。　　相关知识延伸：购买房改房应注意什么　　
1、买房前要验证产权证的相关信息　　要验证原产权人是否有产权证，房改房的产权证是否可靠，是否被用于抵押、典当等，这可以通过房管部门查验便一目了然。　　
2、房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖　　按规定，房改房在同等价格条件下，原产权单位拥有优先购买权。因此，房改房上市交易必须经原产权单位的同意方可进行转卖。同时还要明确是否与原产权单位确认利益分配办法。如标准价购买的公房出让时存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题。需要特别指出的是，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，这些单位一般被列为特殊单位，有些可能不宜有外人入住，这种公房在单位没有同意之前，不可能取得上市资格。购房者应对此进行必要的查询，明辨真假。　　
3、产权证上注明的面积要勘验过　　确认产权证的准确面积。应该了解的内容包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。产权证上一般标明的是有关部门勘验过的建筑面积。确认所购房屋是否有私建私搭部分，如系房东私自搭建，属违章建筑，并不受到法律保护。

婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

1、婚前一方以个人财产全款买房，并于婚前取得房产证；
2、婚前一方以个人财产贷款买房，于婚前取得房产证并还清全部贷款；
3、婚前一方以个人财产贷款买房，结婚前还清全部贷款，结婚后才取得房产证并登记在自己名下；
以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产，离婚后另一方无权要求分割。
如果结婚后房产证上加了另一半的名字，视为对另一半的赠与，房子认定为夫妻共同财产。但是，有名字并不代表离婚时可以分得房产的二分之一，这种情况有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素来分割。