法律问答
你好,我想问一下我由于借款缘故购房时要的他人的姓名,如今房产证写的是哪个人名字,我如何可以姓名改回来,算产权过户吗,
2020-02-17 10:45:23
律师解答共有3条
改名字不会影响社保。
将下面资料提交单位社保经办人到社保站办理:
1、户籍所在地派出所出具本人身份证明;
2、户口本户主页你本人页的复印件(验原件)
3、本人原来身份证和现在身份证复印件各一张(验原件);
4、本人的入职证明复印件(验原件);
5、不能亲自办理需有本人委托证明(委托对象是你单位的社保经办人);
6、参保人信息变申请表(在网上下载或者是到社保站窗口领取)注明更改原因和理由,个人签字打指模,单位填写原因加盖公章。
过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,
手续费交纳几百元。
房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致,现简要介绍如下:
1、共同借款人:共同借款人可以是所购房屋的共有权的人,也可以是符合还款要求的其他的
自然人
,共同借款人不一定是房产证上名字的人。
2、共同还款人:共同还款人是购买房屋以后,共同偿还房屋贷款的人,房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人,不一定享有房屋的所有权。
3、房产证上名字的人:房产证上的名字可以是一个,也可以是多个。房产证上登记名字的人,是该房屋的所有权人,享有该房屋的
占有
、交易、转让、抵押等权利。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证只写一个人名字产权怎么算
3350
是企业集资建房,那时候姓名是写我的,如今立刻要办理房产证了,
从税法规定来看,单位自建房销售给内、外部人员的行为,与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别,同
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
安置房房产证加名字吗
01:13
2345
婚内购房只写一方名字产权归谁?
4425
房产证上怎么更改名字?
房产证改名字
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
房产证名字前后有区别吗
01:21
2345
房产证改名字要多少费用?如何更改房产证上名字
改名字费用
您好,我亲哥哥过世,可是房产证写的他的姓名,我想问一下怎样改
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更
人咨询过
继续咨询
房产证写的我和老公的名字,现在我不想写我的名字了,怎么去掉,
房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致,否则不能办理,房产证抵押贷款流程如下: 贷款人及所抵
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
阿姨是直系亲属还是非直系亲属?
法律分析:属于直系姻亲。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
父母答应给孩子买东西而不买违法的东西吗?
你好,要慎重。建议询问征求监护人的意见
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
765
自愿和女人发生关系后,是否违法
是否有确切证据证明强奸
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
如果引产之前和男方谈好赔偿,事后男方不给怎么办
引产后赔偿纠纷,可多渠道解决。1.协商:双方直接沟通,达成协议。2.调解:请第三方介入,协助双方达成
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
怀孕的男人跑了,不负责怎么办
你好,协商不成,可以起诉处理
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权