你好，离婚之前买的房屋是夫妻共有财产，离异时协议书各占一半，可是离婚之后一方身亡，另一方不愿意卖房，我想问一下如何认为卖呢

一方起诉离婚一方不离，如果是第一次起诉，那么法院会以调解为基本原则，除非你能列举出感情确以破裂的证据，即使是单方面破裂也可以，比如对方有婚外情，或者在生活中对你（也可以是你的直系亲属）造成了巨大的、无法弥补的伤害，或者你们已经分居两年以上（有证据证明分房睡也可以成立）等等，那么法院一般会支持离婚。但如果没有以上情节，那法院是不会判的，怎么办呢。
好办，六个月后第二次起诉离婚，这一次，法院会重点做被告的工作，让他（她）能离就离，如果做不通，那么再次驳回。最后，再过六个月，再次起诉，那么这一次法院就不再调解，直接判决离婚。
但以上过程有一个先决条件，就是你们之间没有关于财产分割、孩子抚养等问题的巨大争议，注意，是巨大争议，有小争议，你们可以直接在庭上就说清楚就可以了。如果有巨大争议怎么办呢。
这就关乎过错方和非过错方了，还要关系到你们的经济，动产、不动产、现金流、存款、债权债务等都要纳入进去，如果存在明显过错方，那法院会根据你们的经济情况，结合非过错方提出的要求来分割财产和债务，如果没有过错方，那法院会根据你们各自收入来源的稳定性、长久性和多少等问题来进行财产分割。
这是个很复杂很漫长的过程，所以才会出现有些人打离婚官司打了几年都离不成，但有些人一上法庭就离成了，说穿了，就是看一方舍不舍得拿钱，舍不舍得放弃。