法律问答
刚拿到收据的婚礼还没有举行婚礼。 这时,用贷款买的房子在还贷款之前
离婚
的房子是属于共同财产还是结婚的房子属于共同财产,刚拿到收据的结婚还没有举行婚礼,这时用贷款买的房子在还贷款之前离婚的房子是共同财产吗
离婚
2020-02-16 09:26:46
律师解答共有4条
1、离婚的方式有两种,分别是
协议离婚
和
诉讼离婚
。协议离婚需要双方都同意,就子女和财产问题达成一致意见,共同到民政局办理;诉讼离婚是指一方不同意离婚,则另一方向法院提起诉讼,诉请法院判决双方离婚。你可以向法院提起诉讼离婚。
2、如果你是协议离婚,则需要提供户口本、身份证和结婚证,到原登记结婚的民政局办理相关的手续。如果是诉讼离婚,则建议律师律师办理,因为此程序相对非常复杂。
3、双方签订的离婚协议,必须以已经离婚这一事实已经发生为前提,即未离婚之前,该离婚协议不产生法律效力。
结婚后,房子是否属于共同财产,需要具体分析:
1、婚后共同买房,这属于夫妻婚后的共同财产;
2、一方婚前全款购房,这个属于婚前财产;
3、婚前一方贷款买房,婚后共同还贷,还贷的那一部分属于共同财产财产;
4、父母婚后出资购房,这属于父母对夫妻的赠与,一般是属于共同财产。
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权和支配权,这里的有平等的处理权和支配权有两层含义,第一层含义是夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定;第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。
他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
结婚之后买的房子是共同财产吗
801
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前买房是共同财产吗
01:27
2345
婚前按揭买房属于共同财产吗
1145
婚前买房是共同财产吗
婚前财产
2912
胡水清律师
浙江清清律师事务所
结婚彩礼是夫妻共同财产吗
01:21
2345
婚前买房属于共同财产吗
婚前买房协议
这时候贷款买的房子在还没有开始还贷款之前离婚房子是属于共同财
根据我国《婚姻法》规定,我国实行婚姻自由制度,结婚自由,离婚自由。第46条规定:有下列情形之一,导致
人咨询过
继续咨询
你好,还在贷款的房子结婚后是属于共同财产吗
根据《中华人民共和国婚姻法》规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
人咨询过
继续咨询
请问结婚还没领证,买了房子后才领的结婚证,房子没有房产证,那
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其
人咨询过
继续咨询
加载中