法院出售被执行人抵押物和其他财产，买方是否只买抵押物就能成交

根据法律规定，民事诉讼当事人如果有恶意转移、变卖、毁损已被人民法院查封、扣押的财产，或者拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次；在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十一条　诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任：
(一)伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第一百一十五条　对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。拘留的期限，为十五日以下。被拘留的人，由人民法院交公安机关看管。在拘留期间，被拘留人承认并改正错误的，人民法院可以决定提前解除拘留。第一百一十六条　拘传、罚款、拘留必须经院长批准。拘传应当发拘传票。罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。

刑事案件中罚金和没收财产判决如何执行，　　
(一)执行机关　　罚金、没收财产刑可以附加适用，也可以独立适用。根据刑事诉讼法第
219、220条的规定，罚金和没收财产刑的执行机关都是人民法院。执行没收财产刑时，可以会同公安机关执行。　　
(二)执行程序　　
1.关于罚金的执行。罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。期满无故不缴纳的，人民法院应当强制缴纳。经强制缴纳仍不能全部缴纳的，人民法院在任何时候，包括在判处的主刑执行完毕后，发现被执行人有可以执行的财产的，应当追缴。　　如果由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳罚金确实有困难的，犯罪分子可以向人民法院申请减少或者免除。人民法院查证属实后，可以裁定对原判决确定的罚金数额予以减少或者免除。　　行政机关对被告人就同一事实已经处以罚款的，人民法院判处罚金时应当予以折抵。　　
2.关于财产刑的执行。没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。没收财产以前犯罪分子所负的正当债务，需要以没收的财产偿还的，经债权人请求，应当偿还。　　对判处财产刑的犯罪分子，在本地无财产可供执行的，原判人民法院可以委托其财产所在地人民法院代为执行。代为执行的人民法院执行后或者无法执行的，应当将有关情况及时通知委托的人民法院。代为执行的人民法院可以将执行财产刑的财产直接上缴国库;需要退赔的财产，应当由执行的人民法院移交委托人民法院依法退赔。　　相关知识延伸阅读：怎样算是刑事案件　　刑事案件是指犯罪嫌疑人或者被告人被控涉嫌侵犯了刑法所保护的社会关系，国家为了追究犯罪嫌疑人或者被告人的刑事责任而进行立案侦察、审判并给予刑事制裁(如罚金、有期徒刑、死刑、剥夺政治权利等)的案件。基本特点：　　
(一)外在表现为直接侵害形态;　　
(二)多数案件存在明显的犯罪现场;　　
(三)案件因果联系复杂多样;　　
(四)案件形成具有阶段性与突发性。　　民事案件一般遵循不告不理的原则，即当事人不主动向国家司法机关请求，国家司法机关一般不介入干预当事人之间的纠纷。而刑事案件一般都有国家刑事司法机关主动介入，受害人或者群众报案、举报后，公安、检察机关即会介入侦查。然后由检察院代表国家对被告人提起公诉，由法院作为法律的裁判者进行公正的审判从而达到制裁犯罪人和保护人民的刑法目的。

被执行人恶意不履行判决义务的，申请人可以申请法院司法拘留。司法拘留只是强制执行的措施之一，并不会免除判决义务，除非双方达成执行和解。被执行人即使被司法拘留也是要继续履行协议。
在执行阶段，申请人发现被执行人财产线索的，可以主动向执行法官说明，要求采取强制措施。法院调查被执行人财产的范围很有限，目前法院一般只会调查当地的房产车辆银行账户情况，外地的情况不会调查。
申请人可以主动调查被执行人的财产情况，比如是否有经营企业，是否存在到期债权，股权等，这些线索执行法官往往不会调查，需要申请人提供线索。如果申请人只是被动等待法官的调查结果，很容易因为被执行人转移财产而无法执行，要保护自身合法权益，需要主动多方面去调查被执行人财产线索。