法律问答
喂,我想咨询一下,我买了一套房子给妈妈住,房地产证上写了妈妈的名字,100年后妈妈不在,房子是我的,我现在怎么写这个协议?
2020-02-13 18:17:00
律师解答共有3条
房屋产权
的所有人的确定是按照购房
合同
上面的人民来确定的,具体流程如下:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋
买卖合同
;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
小产权房产证是在房管局没有记录的,主要是你们私下协商一致后,去发证的单位办理就行,小产权房的房产证一般是你们当地的乡政府或镇政府办理的!无需去房管局,因为小产权房在房管局压根就是不能做备案的,更不用说办理房产证的事了。
不过小产权房购买还是需要谨慎的
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋赠与合同书怎么写
28896
你好,律师!我想咨询一下房地产,爷爷和奶奶离开了老房子,有几
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人,房屋租赁合同有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动
人咨询过
继续咨询
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
离婚起诉状怎么写?
01:55
2345
公司股权转让协议书怎么写
股权转让协议
诉状可以自己写吗
4735
你好:请问我和其他人。我卖了一套房子,我和他是单身,然后没有
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1.对于发生在本乡范围内农村集体
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
离婚上诉书怎么写?
01:43
2345
毛坯房出租合同怎么写
毛坯房出租
房子是我爸的名字,我花钱盖的,妈妈写遗嘱怎么写?房子是我的
1,如果被继承人留有遗嘱,即使婚后继承的遗产,也属于你个人财产,离婚时不能分割 2,如果被继承人没有
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1800
父亲的房子会留给小儿子,哥哥不想怎么办?
可以立遗嘱,再做公证
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1320
父母是否有权强迫孩子剪头发?
法律分析:家长没有权力强迫孩子剪头发,应该尊重孩子个人的真实意愿。法律依据:《中华人民共和国民法典》
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
960
如果独生子女证的名字与现在的名字不一致怎么办?
你好,怎么回事呢
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
825
和父母吵架不想回家离家出走到朋友家住,如果父母报警有用
你好,可以报警处理的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
765
同父异母的兄妹DNA可以鉴定吗?
建议可以直接做鉴定即可
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
姜堰区律师
靖江市律师
泰兴市律师
兴化市律师
海陵区律师
高港区律师
泰州新区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权