法律问答
签订了一年租房
合同
,租了两次,现在不到一年,一个月前通知房东,房东拒绝退还押金,通知是否合法
2020-02-13 16:19:36
律师解答共有4条
签订涉外合同注意事项:
1、首先要做好市场调查和了解对方的资信情况,进行广泛深入的调查了解,搜集多种必要的信息资料,这是签订涉外经济合同的基础和前提;
2、订立涉外经济合同必须符合我国法律的规定,不损害国家利益和社会公共利益;
3、涉外经济合同的条款必须齐备,文字表达必须准确;
4、要注意订好担保条款;
5、对于仲裁条款应明确地加以规定。
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租。
你们和房东之间既无书面合同,更无租期的明确约定,所以,作为承租人可以随时解除合同,并要求房东退还剩余房租,这是法律赋予承租人的权利。合同的解除和暖气费用的负担之间无必然的法律关系。
如果房东用非法手段阻止你们搬出,可以向公安机关报案。
租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态,因为房东可担保房子不会被房客给损坏,从押金中求偿,也可以担保租金之按时给付,所以在一般租赁合同中相当常见。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房东在合同期内提高房租是否合法
1265
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
哪些情形房东可解除合同
01:23
2345
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
租房合同到了一年、一年,合同在约定不租房后一个月前通知房东,
1.《合同法》第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
未经房东允许转让合同生效么
01:19
2345
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
签订了1年租房合同,交付两压一租,现在未住满一年,提前一个月
你要求提前解除合同,属于违约行为,依据合同法应当承担违约责任,即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除
人咨询过
继续咨询
你好,租房合同签订一年,现在住了半年,提前退租,房东说不退押
一般来说,当事人都应当按照合同约定行使权利义务,租赁期满后,承租人退租,出租人退还承租人租房时交纳的
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3085
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2225
我们两个合作买了一台挖掘机,合作伙伴悄悄拖着挖掘机出去工作,
双方可以协商签订合同
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1605
就是我们的孩子去私立学校报名交学费,然后签了协议,就是违约不
合同是如何约定的,这种情况建议协商解决
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1455
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1215
我签了一份分期付款的培训合同。就不想学了。后面的钱能不能不付
你好具体是多大金额合同是怎么签订的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1165
为确保合同签订及履行的合法合规性,我们需遵循哪些主要原则?
确保合同签订及履行的合法合规性,必须遵守三大核心原则。首先,贯彻诚实信用原则,要求双方明确合同内容并
附期限合同中条件和期限的要件一般是什么
处理附期限合同要点:1.明确约定条件和期限,确保合法、明确;2.进行法律审查,避免法律风险;3.监控
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
潮州律师
潮州找律师
潮州律师
潮州合同纠纷律师
潮州合同违约纠纷律师
潮州合同审查律师
潮州借款合同律师
潮州买卖合同律师
潮州租赁合同律师
潮州律师
潮安区律师
饶平县律师
湘桥区律师
潮州房产纠纷律师
潮州公司法律师
潮州合同纠纷律师
潮州婚姻家庭律师
潮州交通事故律师
潮州劳动纠纷律师
潮州刑事辩护律师
潮州债务债权律师