法律问答
买的房子是集体住宅生产证,填写的
合同
受法律保护吗
2020-02-11 16:51:15
律师解答共有3条
被拆迁人
无民事行为能力或限制民事行为能力,
拆迁人
与其订立的
拆迁安置
补偿合同无效。根据民法通则的规定,无民事行为能力人必须由其
法定代理人
代理
代理实施民事行为。限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。
鉴于拆迁安置补偿合同内容相对复杂,为了保护无民事行为能力人或限制行为能力人的合法财产及其处分权,该合同必须由其法定代理人代为签订。
集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,即业内所称的"乡产权",乡产权并非字面意义上由某一级政府颁发的产权,而是在某些乡村里,当地政府未经国家许可,便将村里的土地交给开发商,并由其建设并公开出售的商品房。
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
自建房买卖合同受法律保护吗
4283
买外国平房有住房生产证,购房合同不受法律保护
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋买卖协议受法律保护吗
01:00
2345
个人汽车租赁合同受法律保护吗
汽车租赁合同
安置房买卖是否受法律保护
安置房买卖
胡琨律师
广东广和律师事务所
著作权保护的范围是什么
01:40
2345
融资协议受法律保护吗
1555
我在XX买了一套房子没有建房证只有合同受法律保护吗
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后
人咨询过
继续咨询
买的房子是集体房产证,填的合同受法律保护吗?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷
人咨询过
继续咨询
首付款比例怎样计算
二手房
5
非法征地向哪个部门投诉
征地补偿
5
如何规定农民自建房屋的采光
建议查当地楼间距标准
人咨询过
继续咨询
非法征地怎样处理
征地补偿
5
如何将父母在农村自建房屋转让给子女
视房屋基本情况办理,直接过户到子女名下或先签订赠与协议
人咨询过
继续咨询
非法占用农用地罪是属于什么类型
征地补偿
5
农村70岁以上的老人能批准建房吗?
要经过当地村、乡镇政府同意并办理手续
房子过户该怎样办理
房屋买卖
0
乡下宅基地上,能不能扩大面积翻建?
您好,建议积极协商吧
房子产权到期国家收回怎么补偿
小产权房
5
为什么农村不允许建二层房?
你好,有没有审批手续
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
铜川律师
铜川找律师
铜川律师
铜川房产纠纷律师
铜川房屋买卖律师
铜川房屋租赁律师
铜川二手房律师
铜川开发商违约律师
铜川装修纠纷律师
铜川房屋产权律师
铜川房屋中介纠纷律师
铜川律师
宜君县律师
耀州区律师
王益区律师
印台区律师
铜川房产纠纷律师
铜川公司法律师
铜川合同纠纷律师
铜川婚姻家庭律师
铜川交通事故律师
铜川劳动纠纷律师
铜川刑事辩护律师
铜川债务债权律师