一个朋友在银行贷款，我们共3个抵押物。听说应为贷款人私刻公章还是什么的被抓了。具体担保人也不清楚，没见到贷款人。银行提前收回贷款。查封了朋友的所有厂子。并要求担保人一起偿还。应为担保人白手起家没文化。具体是一般担保人，还是连带担保人都不知道。只知道大概承担额定金额。现在法院要拍卖担保人商业楼房。但是担保人没有收到评估报告。银行和评估单位就给出了定价。并且准备进行拍卖。

我想问

第一，担保人有权查看当时的贷款合同以及担保性质吗？

第二，要是一般担保人，切规定了担保额度。法院还会拍卖房产吗？

第三，要是连带担保。3个抵押物，有贷款人的抵押物，是先拍卖贷款人的，还是一起拍卖。

贷款抵押物大致可以分为六类： 　
　　
（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。 　
　　
（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。 　
　　
（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。 　
　　
（4）设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。 　
　　
（5）不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。 　
　　
（6）人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

通常情况下贷款担保流程包括：
1、申请：企业提出贷款担保申请。
2、考察：考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否。
3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的企业信息，明确银行拟贷款的金额和期限。
4、担保：与企业签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签订保证合同，正式与银行、企业确立担保关系。
5、放贷：银行在审查担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用。
6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直
接跟踪考察企业的经营状况。
7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转。
8、解除：凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。
9、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。
10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

如若抵押的是贷款人唯一住房的话，依据2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。
不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。