法律问答

你好 我想问一下我早已公积金还房贷大半年啦 这一月辞职 个人公积金将断缴??这一住房贷款将有哪些危害吗

2020-02-08 15:13:14
律师解答共有3条
  • 员工公积金断交,可能影响员工以后公积金贷款。因为在申请公积金贷款时是需要连续缴纳公积金满一定时间的。

    公积金贷款的条件:
    1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
    2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
    3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
    4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
    5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
  • 住房公积金是单位为职工参保的,个人帐户由个人50%,单位50%组成。住房公积金个人缴费和单位缴费是一样的,缴费比例由单位自行在5%-12%间选择,单位缴费部分进成本。
    至于住房公积金单位交多少,要看购房者在申报的住房公积金缴费基数的多少?缴费基数是购房者的上年度月平均工资。个人缴费=缴费基数*缴费比例,单位缴费一样。  住房公积金月缴存额计算  住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例  补充住房公积金月缴存额计算方法同上。
  • 离职之后,住房公积金是可以提取出来的,但需要提交一下材料:
    1、本人身份证、复印件。
    2、离、退休批文、复印件。
    3、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。

    4、已托管的职工可由本人办理销户支取业务,未托管的需单位证明,由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务,需填写支取表。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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