婚前男女各付一半出资，婚后男性用住房公积金偿还，女性如何合法维护自己的权益
2020-02-05 21:38:53
律师解答共有3条
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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 -
1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款，以夫妻双方的共同财产共同分担。
2、离婚时，会进行析产，按个人所分得的财产分担债务。
3、例如：婚姻存续期间即使只有一个人还债，等同于夫妻双方还债。
4、离婚后，如果房子全部划给你，剩余的房贷全部由你负担。 -
住房公积金贷款分担保贷款和抵押贷款。 担保贷款简单的说，就是给你房屋和个人上的保险。如果你个人和房屋在还款期间因为种种原因无法偿还贷款。担保中心负责给你还款。 因为贷款本身存在一定的还款风险，而一旦发生这种风险事件，虽然银行自身也有一套处理办法，但耗时太长，手续烦琐。
因此担保公司可以就说专门为这种银行还款风险而成立的公司。 担保公司将在银行打入一定保证金，按与银行约定的比例放大授信。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
