法律问答
我想问下,借据
合同
到期借款人不还款担保人是不是应该还款,当时借款人用担保人的房子做的抵押,主要一点担保人结婚了,购房合同上就写了担保人的名字,没写另一方的名字,这个担保到期可以收房子吗?
2018-09-10 01:07:00
律师解答共有3条
依据最高人民法院《关于人民法院应当如何认定保证人在
保证期间
届满后又在催款通知书上签字问题的批复》规定:“保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的,保证责任消灭。保证责任消灭后,债权人书面通知保证人要求承担保证责任或清偿债务,保证人在催款通知书上签字的,人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。
但是,该催款通知书内容符合合同法和担保法有关
担保合同
成立的规定,并经保证人签字认可,能够认定成立新的
保证合同
的,人民法院应当认定保证人按照新保证合同承担责任。”
借款
抵押合同
属于主从合同关系,
借款合同
为主合同,抵押合同为从合同。 主合同,是指在两个或两个以上的合同中,不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同,是指在两个或两个以上的合同中,必须以主合同的成立为条件而存在的合同。
从合同是一种非独立性合同,对主合同具有成立方面的依赖性,是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中,借款合同属于主合同,抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系:主合同有效,从合同不一定有效;主合同无效,从合同必无效。
根据《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国担保法
〉若干问题的解释》,产生抵押担保
合同纠纷
时,
1. 担保人按照担保合同对债权人履行保证责任,之后,担保人取得了向债务人追偿的权利。而这个因履行担保合同后提起追偿权诉讼,应根据主合同确定案件管辖。就是说,担保人追偿被担保人(债务人)的诉讼不应该按照被告所在地来确定管辖,而应该按照担保合同的主合同来确定管辖。
2. 债权人依据主合同和担保合同,同时向债务人和担保人提出诉讼的话,应该按照主合同来确定管辖;如果债权人仅仅根据担保合同,向
连带责任
担保人一方提出诉讼的话,应该由担保人住所地管辖。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
担保人的担保期限
1935
担保人在担保的合同上写用自己房子担保,但是在合同到期中间担保
民间借贷担保人担保时候的注意事项: 1.如果在担保合同中约定了担保期限,以约根据担保法规定,第三人和
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
借款抵押合同有效吗
01:44
2345
担保合同变更主合同履行期限
民法典
530
抵押可以担保合同履行吗
民法典
392
官晟专职律师
上海申浩(成都)律师事务所
借款合同无效担保合同有效吗
01:31
2345
为合同履行提供担保的担保期限
民法典
326
如果是借款人不还款,可以要求担保人还吗?借条上担保人只是签名
借款还钱的诉讼时效属于民事诉讼,诉讼时效一般是两年。《民法通则》第一百三十七条 诉讼时效期间从知道或
人咨询过
继续咨询
签订了一份借款合同,有担保人!合同到期后,因为借款人没钱还,
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条的规定,具有下列情形之一,人民
人咨询过
继续咨询
借条怎么写利息有法律效力
借条
0
如何正确撰写公司欠条
欠条
0
美团借钱跟京东白条逾期了,可以住酒店吗
具体操作**: 1. **与平台客服沟通**:提供逾期原因、还款意愿和计划,争取延期还款或减免部分费
人咨询过
继续咨询
婚内夫妻之间写的借条是否具有法律效力
借条
5
现行法律制度是否依然将父债子偿作为债务偿还方式?
父债子偿非法律要求。若父亲健在,他应自行偿还。若父亲去世,子女继承遗产时,须按《民法典》在遗产价值内
人咨询过
继续咨询
还款后该如何妥善处理借条
借条
5
朋友贷款要我证明一下她有偿还能力,要我的征信
有。可以提供收入证明、银行流水、资产证明等文件来证明朋友的偿还能力。这些方式更为安全和正式,且能保护
借十万块的借条怎么写
借条
5
别人的贷款下来了,说她各人原因款打不进去,想打到我的卡里,有
具体操作如下:1. 若您决定拒绝此请求,可礼貌地告知对方原因,并建议其寻找其他合法途径;2. 若您要
如何书写有效的法律效力欠条
欠条
5
关于盖有公章借条的债务偿还问题,具体的责任人应该是谁?
盖公章借条由单位偿还。具体操作:1.协商:双方直接沟通,达成还款协议。2.调解:请第三方协助,促成双
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
通化律师
通化找律师
通化债权债务律师
通化债务追讨律师
通化民间借贷律师
通化公司债务律师
通化信用卡纠纷律师
通化网络借贷纠纷律师
辉南县律师
集安市律师
柳河县律师
梅河口市律师
通化县律师
东昌区律师
二道江区律师
通化房产纠纷律师
通化公司法律师
通化合同纠纷律师
通化婚姻家庭律师
通化交通事故律师
通化劳动纠纷律师
通化刑事辩护律师
通化债务债权律师