法律问答
你好,我们工厂租给别人,现在过期了,他们不搬家也不付租金。 怎么办他们靠现场
2020-02-01 15:25:22
律师解答共有3条
工业污染是指工业生产过程中所形成的废气、废水和固体排放物对对环境的污染。 工业污染主要集中在少数几个行业。造纸、化工、钢铁、电力、食品、采掘、纺织等7个行业的废水排放量占总量的4/5。
造纸和食品业的COD排放量占COD排放总量的2/3,有色冶金业的重金属排放量占重金属排放总量的近1/2。
工业污染是指工业企业在生产过程中,对包括人在内的生物赖以生存和繁衍的自然环境的侵害。
污染主要是由生产中的“三废”(废水、废气、废渣)及各种噪音造成的,可分为废水污染、废气污染、废渣污染、噪音污染。 工业污染的危害。一是工业生产中排放大量未经处理的水、气、渣等有害废物,会严重地破坏农业的生态平衡和自然资源,对农业生产的发展造成极大的危害;二是工业“三废”对工业生产本身的危害也很严重,有毒的污染物质会腐蚀管道,损坏设备,影响厂房等的使用寿命;三是环境污染,公害泛滥,直接危害着广大人民群众的健康;还有些污染不容易发现,发现以后造成的危害已经很严重。
一、如果所租住的房屋被拆迁,租客应在规定的期限完成搬迁,但要保留相关的
证据
,以便搬出之后同
拆迁人
及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的,出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿,或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。
三、对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方
合同
的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
通常来说,厂房到期会涉及
拆迁补偿
问题,如果租赁的厂方到期需要拆迁,拆迁部门应给予停产停业期间的损失补偿及搬迁补偿。
法律依据:《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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