法律问答
老师你好妈妈去世很早。 以父亲名义的房地产,是我出资买的,现在父亲病了,想离开家,需要办什么手续呢?
2020-02-01 07:32:28
律师解答共有3条
对于遗产的
继承
,首先需要确权,就是确定财产那些属于死者可以作为
遗产继承
。
比如:住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产,不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后共有,一人一半权益。
所以,母亲去世,首先确定住房和其他财产属于死者的份额,然后才可以办理继承公证。凭继承公证书,再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权,首先看有无遗嘱指定
继承人
,有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人,就要按照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
父亲去世后遗产继承有如下方式:
第一,
遗嘱继承
,在
被继承人
死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于
法定继承
。
第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的 情况下,按照法定继承,第一顺位继承人为:父亲的配偶,父母,子女;第二顺位继承人为,父亲的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。
有第一顺位继承人的情况下,第二顺位继承人不得继承。
如果如是夫妻一方婚前个人财产,就需要办理继承全部产权手续,如果住房是夫妻一方婚后取得住房,在没有事先特殊书面约定前提,该住房属于婚后取得共有住房,这样情况是继承属于一方那一半产权手续。
住房确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就按照遗嘱执行继承。
无遗嘱,需要按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方协议分割分配。
需要三方继承人一起到本地公证处,选取一方一人继承,其他继承人签署放弃协议,得到根公证书,由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买车后需要办什么手续
199737
母亲去世了,她的名义上有房地产,没有遗言,现在想卖,需要什么
《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了
人咨询过
继续咨询
孟翔律师
广东尚尧律师事务所
办理护照需要什么材料?
01:22
2345
买房子需要什么证件
买房子资讯
离婚需要办什么手续
997
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
起诉离婚需要什么手续?
01:50
2345
办理居住证明需要什么材料
材料居住证明
你好,奶奶突然去世,还没有客户,爷爷想把房地产直接交给自己的
需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易
人咨询过
继续咨询
老师你好!母亲去世早.父亲名下的房产,是我出资买的,现在父亲
需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1570
我父母拿着我的彩礼不想给我怎么办
协商不成的可以通过诉讼解决
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
我想去别的地方找我男朋友。我父母不让我。我父母会联系我。他们
你可以起诉,准备证据
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
810
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
710
父亲为了彩礼,这违法吗?
您好,有孩子吗,现在什么身情况
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
算命说晚婚是指多少岁
晚婚指男25岁、女23岁。具体处理方式:1. 达到法定婚龄即可结婚,不享受晚婚政策。2. 选择晚婚,
男孩还不到22岁,怎么办?
协商不成的话可以起诉
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
甘谷县律师
秦安县律师
清水县律师
武山县律师
张家川律师
秦州区律师
麦积区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权