你好！婚后由男人买房支付的首付款大多数是男人，女人只支付一小部分，主贷人是男人，月还款也是男人，女人不参与，房地产卡上写着丈夫和妻子的两个名字，如离婚，如何分配？
离婚
2020-01-31 22:36:35
律师解答共有4条
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(一)双方不构成配偶关系，不随时间的延长而自然成为配偶关系，这是与结婚的本质区别。
(二)双方同居期间所得的财产，应按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所专有的除外。双方在一起共同生活，形成一种准婚姻关系，也可谓是一种合伙关系，按合伙的法律规定，合伙所得应为双方共同共有。当然，下列财产应属个人财产：一方同居前的财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助等费用，或赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品。
(三)双方有互相扶养的义务，一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给扶养费的权利。这是双方能够走到一起的一种保证，也是能够继续生活下去的物质保障。
(四)双方无继承关系。一方死亡后，不能继承遗产，只能按相互扶助关系处理，分得适当的遗产。对于抚恤金方面，鉴于其与死者有这种关系，也可适当得到一些抚恤金，以慰藉其伤痛。 -
协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割，详谈电话联系。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
