房主的地下室去年被盗，他的家今年也被盗。这和财产有什么关系吗？我可以不付或少付物业费吗？

出现以下几种情况，业主可拒交物业费：
　　
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;
　　
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;
　　
3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

根据《物业管理条例》第三十六条的规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
你可以向物业主张权利。如果诉讼的话，你应该提供相应的证据：如你与物业签订的合同。物品被盗记录（公安机关出具），该物品的购买发票或市场价格。物业公司的疏漏，如，没有进行日常的巡逻或维护。
当然这首先是一个刑事案件，首先应该盯住公安机关，督促他们破案，抓住犯罪嫌疑人，挽回损失。只有在没办法破案的情况下，才要追究物业的责任。注意，物业的责任不是严格责任，在侵权责任的情况下，他只在未尽安全保障义务的情况下才承担过错责任。
还有如果你追究物业的违约责任的话，一定要看物业服务合同有没有明确规定盗窃赔偿的条款。

房子没住需要交物业费吗，　　实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。　　也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。
　　选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
　　当然，以上只是目前的通说，在各个地区可能还会有某些特别的规定，比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定，空置房空置在3个月以内的，不交物业费;空置超过3个月的，则交20%的物业费。
　　以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。