法律问答
村委会主任领着强制
征收
土地,说成建新式小区,但是小区建成后房地产商都卖出了,群众应该怎么办?
2020-01-30 07:30:28
律师解答共有3条
征地补偿
是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或
征用
,并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日,国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》,要求
拆迁补偿
既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。
在2012年11月28日召开的国务院常务会议上,讨论通过《
中华人民共和国土地管理法
修正案(草案)》,对农民集体所有
土地征收
补偿制度作了修改。会议决定将草案提请全国人大常委会审议。
但至2012年11月29日具体修改条款还未知。
开发商征地的流程:
第一步:发布拟征地公告;
第二步:征询拟被征地人意见;
第三步:对土地及地上附着物调查登记;
第四步:拟订“一书四方案”并上报审批;
第五步:发布征地公告;
第六步:发布征地补偿安置方案公告;
第七步:上报审批补偿安置方案;
第八步:土地补偿登记;
第九步:落实补偿安置后交付土地。
政府强行征地可以采用取以下几种救济措施:
一农民对征地存有异议,可向有关部门申请听证。
二农民认为征地补偿安置不合理,以及征地程序不合法,可以向法院起诉。
三农民可以针对政府强行征地,侵犯农民合法权益的行为,向上级部门反映。
四农民可以求助新闻媒体,或将政府强行征地违法行为网络曝光。
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