租赁合同中有一项条款，租赁期间双方不得解除合同。如果一方因不可抗力而退租或拒绝租赁，提前一个月通知另一方是否合理，而提前一个月通知另一方退租或拒绝租赁是否合理？租赁合同中有一个条款。租赁期间，甲乙双方不得解除合同。如果一方因不可抗力退出或不出租，提前一个月通知另一方合理吗？
2020-01-22 08:50:53
律师解答共有4条
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除当事人另有约定外，在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。这是由租赁合同的性质决定的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人占有、使用、收益，承租人支付租金的合同。
在有些情况下，承租人的目的是使用租赁物，租赁本身并不产生收益，如承租人为居住租赁房屋、家具。 而在有些情况下，承租人租赁的直接目的就是为了获得收益，如为生产经营租赁机器设备、为商业贸易租赁营业场所等，在这种情况下，承租人向出租人支付租金，作为对价，租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，应当归承租人所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
