经金尚装饰公司经常给我们打电话，我和我老公决定去金尚装饰公司看房屋装修，在设计师的介绍下我们签了同意做样板房的优惠合同，做样板间需要首次去他们公司并且签下合同，由于我和我老公所带的卡刷不出来首付百分之三十只刷了一千并让金尚装饰的员工去我家拿钱，到我家后我的另个卡刷了一千五，我家其余的钱都在存折上没有卡，我们就给亲戚朋友打电话，亲戚朋友的钱得第二天才到账，这时他们对我们的态度就不一样了，和签合同之前的态度完全不一样，当时已经晚上十点半多了，我们是下午四点半多到的金尚装饰公司，我和我老公很不满意签合同之前和签合同之后的他们态度，要求取消合同，他们要求我们赔偿百分之二十的违约金，并且我们之前已交的2500不予退还，在双方僵持下已经晚上十半点多严重影响我们休息，我们就让他们离开事情明天在谈，他们不走，我们只好报警，警察来了他们就说一会儿就走，警察走了他们就不走了，直到凌晨十二点多才离开，在合同上写着如果违约支付工程款百分之二十定金不与退回，但是他们说的如果违约要付百分之二十的违约金，订金是25000多，但是我们只交了2500，而且还没给我们开收据，像我的这种情况我应该怎么办，需要向他们交百分之
2018-09-07 20:36:37
律师解答共有3条
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房屋装修合同需要注意以下几点：
第一，合同双方当事人的基本信息情况；
第二，装修的具体面积，位置；
第三，装修费用的数额，以及给付的方式，时间；
第四，合同违约责任，以及违约金的支付；
第五，具体的装修内容，材料的选择，通常情况下以承揽人的预算为准；
第六，工程的进度约定，完工日期；
第七，双方签字确认，并注明日期。 -
房屋买卖合同中如果既约定了违约金又约定了定金的，按照合同法的规定可以选择适用，定金的适用规则是：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人约定违约金不宜约定为超过造成损失的30%。
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装修公司拖违约金少不少应该考虑以下问题：1首先请问与装修公司的施工和质量是否有问题 2装修工期拖延是由于装修公司的问题造成还是您这边购买材料或者其他问题拖延 3一般来说预算合同中应该有注明如果拖延工期一天是多少钱，外面一般都是50元一天或者150元不等 4如果合同中没有，那么事后的签署只能算是协议，必须要有当初签合同的业主签名才能有效。 5如果您还想追究建议您等完工以后再做出反应，到时候可以找到第三方，比如消协等，尾款的话建议等全部施工完成再付，或者差不多完成了再付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
