法律问答
丈夫全职工作买房子。现在他离婚了,财产权在他妻子的名下。丈夫有权卖掉房子吗?现在我们还有一栋自建的房子。她的行为是财产转移吗?她提出离婚,被我发现作弊。打她,没说一定是。她态度强硬。
离婚
2020-01-19 17:13:40
律师解答共有3条
我国法律通常并不会允许夫妻双方在
协议离婚
的过程中进行财产转移。如果夫妻双方转移财产的时候,则可以通过到法院依法采取诉讼的方式,请求法院判决夫妻双方中转移财产的一方将财产进行平均分配。
如果对方拒绝旅行的,还可以到法院申请强制执行。
关于离婚后,一方死亡的房产继承。
首先对该住房需要确权,就是确定住房产权是否属于死者单独所有。如果是死者离异后自行单独购买或者离异时办理析产过户属于死者一人,那么就是办理该住房所有产权的继承。
如果是死者生前和他人共有,或者离异时没有办理析产,那么该住房只能办理继承属于死者合法拥有的那一部分房产份额。
关于继承,首先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,依照遗嘱办理继承。
无遗嘱前提,要按照死者第一序列继承人,死者配偶(死亡时合法配偶),死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者的房产份额。
拆迁房属于公房。
(1)若补偿以人口+宅基地或老房面积为计算依据,配偶基于合法婚姻关系而取得的
按份共有
财产,对其份额享有所有权,离婚时应给予补偿款。
(2)在许多地方
拆迁补偿
款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
(3)如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
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