法律问答
你好,我看房中介用我身份登记来,我也签字了,房子看中了,房子价也讨好了,但是没在中介签
合同
,房东单方联系我,要撇开中介,中介要告我,我现在还没和房东交易呢,怎么办
2020-01-17 18:35:13
律师解答共有2条
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体
违约金
如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。
贷款合同签了,但是没有放款。这份合同是合法有效的,只不过是出借人没有按照合同的约定履行出借的义务。
借款人可以起诉,要求出借人履行出借金钱的义务,或者要求解除借款合同。
《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
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