你好，先生。 我们和别的家是因老人的赡养问题分开的庭院，但没有房地产证明书的只有大队和村里的人才能证明签字和盖章，这个庭院是否合法属于我们
其它
2020-01-16 20:15:29
律师解答共有3条
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房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。
2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还有搬家费、过渡费、各项奖励和补贴。
3、对土地的补偿需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的，如果是住宅房拆迁时是不问土地取得时的性质的，土地补偿价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿，如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场价格补偿，划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。
4、通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权，即房屋的产权人就是土地使用权人，不存在有土地证的人可以另外补偿。 -
1，赡养年老父母是每个成年子女的责任和义务，和是否有权继承被继承人的遗产，没有关系；
2，如果当事人对老人的遗产分配有异议的，可以在老人生前提出；
3，被继承人生前有遗嘱的，以遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承；
4，我国《继承法》对继承的范围和份额规定得很明确，当事人可参照处理；
5，如果对继承份额和继承人的范围有异议的，可以协商或者起诉解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
