法律问答

我想问一下，如果我有一家没有房地产证的商店，我应该如何写那份对我有利的合同？

2020-01-14 22:47:52

房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。
房产证可以委托他人代为办理，代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。
在代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。
委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定，以免承担不利的法律后果。
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。
房屋拆迁补偿的法律规定
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购销合同变更协议怎么写

因为我有没有房地产证的店，所以想问一下那个契约书是如何写对我

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条　由于出卖人的原因，买受人

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

遗嘱可以自己写吗？

遗嘱可以自己写吗？

01:47

股东协议书应该怎么写?

股东协议书

股东协议书应该怎么写?

企业管理经营范围应该怎样写

企业管理范围

企业管理经营范围应该怎样写

远闻(上海)律师事务所

离婚协议自己写有效吗

离婚协议自己写有效吗

01:28

通用的借贷合同书应该怎么写?

通用的借贷合同书应该怎么写?

我想问一下合同怎么写是对我们有利？王某欠钱不还，现在我执行他

1、法院拍卖的房子是可以购买的。 2、了解之后，房子没有问题，按照流程购买即可。 3、竞买人应当向

买的拆迁房，有证，就是还不是我的名，想去公证，该怎么写协议，

公证是国家机关根据当事人的申请，依法证明某种法律行为、法律事实及法律文书的真实性、合法性的非诉讼活动

二手房交易纠纷中介应承担什么责任

贷款买房子全款发票什么时候拿

房产转移问题可以解决吗

房产转移问题的常见处理方式包括买卖、赠与、继承等。选择哪种方式取决于双方意愿、税费考虑、时间效率等因

拆迁协议上谁签字房子就归谁吗

房产过户给亲戚怎么省钱

房产过户给亲戚，省钱方式首选继承。操作如下：1. 确保符合继承条件；2. 准备相关证明材料；3. 前

店铺拆迁房东不给租户补偿怎么办

房屋宅基地面积的测量以墙体或屋檐滴水为准。

一.一般来说，以前的建筑面积不含不封闭的阳台、走廊、挑沿等等，二.包括这些面积都能说是滴水的面积，通

次承租人的权利怎么保障

房产过户给妻子要交多少税

过户给妻子通常免税。操作：1. 提交夫妻关系证明；2. 办理过户手续。若离婚后过户，需按房产价值缴纳

房屋承租人在征收补偿中有哪些权益

房产过户给子女后父母算无房户吗

过户后父母算无房户。具体操作：1. 确认过户手续完成，确保房产权属清晰；2. 查询个人征信，了解贷款

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

台州律师台州找律师台州房产纠纷律师台州房屋买卖律师台州房屋租赁律师台州二手房律师台州开发商违约律师台州装修纠纷律师台州房屋产权律师台州房屋中介纠纷律师

临海市律师三门县律师天台县律师温岭市律师仙居县律师玉环市律师椒江区律师黄岩区律师路桥区律师

泰州公司法律师台州公司法律师泰州房产纠纷律师泰州劳动纠纷律师泰州合同纠纷律师泰州交通事故律师台州婚姻家庭律师台州房产纠纷律师台州合同纠纷律师台州债务债权律师泰州刑事辩护律师泰州婚姻家庭律师