您好，我家房子正在交易中，网签都办了，过户在即，但是楼上给我加漏水了，经过十几天后，我们觉得干了，物业人员评测也说表面干了，但是楼上依然不给修，以没有干透推诿，还要再等。但是我们的交易会因此受损，如果交易因房屋漏水而终止，或者需要赔偿买家，可以起诉楼上吗？
2020-01-13 22:13:16
律师解答共有1条
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房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。
一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。要是家里的，一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的，就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的，就直接找楼上。
把漏水照片和引起的损失列好。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
