法律问答
你好，婚后你如何分配房子和财产？
2020-01-13 03:45:50
律师解答共有3条
以下几种情况，离婚时房屋不能分割：
1、借用他人身份购买的房屋
2、以子女的名义购买的房屋
3、购买的商品房未及时办理产权证
4、购买的
二手房
未及时过户
5、自建的房屋未经过审批
6、受赠、
继承
的房屋未办理过户
7、房改房未到位的房屋
8、只有使用权没有所有权的房屋
以离婚房产分割为例：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
夫妻离婚时，
夫妻财产
的分割主要是指对夫妻之间的共同财产进行分割。在夫妻财产的分割中，确定
夫妻共同财产
的范围以及如何分割夫妻财产是其中的关键问题。确定夫妻财产的范围，应分清
夫妻个人财产
、夫妻共同财产和家庭共同财产，既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益，也要保护
家庭关系
中其他当事人的合法权益。
任何人的财产权利都应当受到保护，不能受到侵害。在离婚时，法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人，不能作为夫妻共同财产进行分割。
家庭共有财产中属于夫妻共同所有的财产应当从家庭共有财产中分离出来。
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