地底暖气管道漏水，楼底下人摔了一跤，手腕骨折，规定赔付，义务谁负?如何赔付?感谢
2020-01-11 09:31:15
律师解答共有3条
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一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。 -
交通事故后发生骨折情况，首先需确定能否构成伤残等级，即委托专鉴定机构鉴定。如经鉴定构成伤残等级，赔偿项目及费用包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费、康复费、后续治疗费、精神损害抚慰金等，此处伤残赔偿金分农村和城镇居民标准。
如构不成伤残等级只需赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费和住宿费等。
因各个省市的赔偿标准都不统一，交通事故骨折赔偿多少是按照政府统计部门公布的上一年度相关统计数据确定的。
受害人在计算交通事故各项赔偿金额时应查清事故发生地当年相关数据，以便于确定赔偿项目计算标准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
