法律问答
我们老两口共同立了一份遗嘱,对身后房产进行分配,假如一方先去世,而产权证上名字又是去世方的名字,儿女怎么
继承
所
立遗嘱
。
2020-01-09 21:23:17
律师解答共有4条
遗嘱的有效条件:
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。
2、嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律,不得损害国家,集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的
继承人
保留必要的遗产份额;不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。
如果遗嘱中没有明确是由一个人继承,就属于
夫妻共同财产
。
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
1、
房屋产权
人只能登记为一人,其他的人是共有权人,和产权人共同享有房屋的产权。
2、婚前购买的房屋属于你的个人财产,婚后还贷的钱属于夫妻共同财产。
3、婚后将妻子添加为共有权人,则妻子享有房屋的产权,如果不添加,则妻子只享有婚后还贷的贷款的1/2。
4、父母不享有婚后还贷的权益,享有的是整个房屋的权益。
5、添加为产权人,享有的权利为1/4,或者可以任意约定她可以享有的份额。
根据我国《继承法》规定,公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
一人或数人继承,但不得处分他人所有的财产。夫妻共同财产属于夫妻共同所有,根据
婚姻法规
定,
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母一方去世遗嘱如何继承
2565
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
没有遗嘱遗产怎么继承?
01:33
2345
遗嘱继承人放弃继承遗产该如何分配
2475
【遗产继承】夫妻共同遗嘱
遗产继承
33476
家里两位老人都去世了,老人的房产指定由我继承,但没有立过遗嘱
有一处房产婚前尚未做继承公证一旦离婚如何分割?要看房产在婚前房证是谁的名字,如果是属于婚前的房子,那
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
房屋继承遗嘱怎么写
01:34
2345
继承遗嘱
遗嘱
36271
我父母生前立了一份遗嘱,指定我继承我们家的房产,那我要如何继
房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法
人咨询过
继续咨询
各自结婚成家,立继承遗嘱,让孙子继承房产所有权,还能自己书写
1,遗嘱只要符合法律规定,不公证也具有法律效力2,继承人可以在被继承人去世后,按遗嘱的内容分配遗产3
人咨询过
继续咨询
受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
4973
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
6766
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
7207
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
6935
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
5503
遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行
遗赠协议
6411
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黄石律师
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权