法律问答

我老公有几套房产,他写了委托书给我,全权处理过户事宜,还需要公证吗?具体怎么操作?谢谢!

公证
2018-09-06 17:35:17
律师解答共有3条
  • 办理房产委托书公证书的,委托人应提交如下证明材料:
    1、委托人的身份证件;
    2、委托书若干份;
    3、受托人身份证复印件;
    4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件,购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;
    5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的,需提交享有监护权的证明材料。
    6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书,若该房产为夫妻共有财产的,夫妻双方需同时作为委托人,并补充提交结婚证。
    6、请将草拟好的委托书存入U盘,以便公证员认为需要时,作必要修改。
    7、公证员认为需要提交的其他证明材料。
  • 委托书
    XXXXXXXXX(单位或部门名称):
    兹委托XXX(身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXX)负责办理XXXXXXXXXX工作(事宜),请予以办理,(或请将XXXXXXXX(具体事务)如何处理),,由此产生的一切责任和后果由我(本人或单位)承担,与贵(单位或部门)无关.
    特此申明!
    授权有限期:XXXX年XX月*XX日-XXXX年XX月XX日
    委托人:XXX(身份证号:XXXXXXXXXXX)(亲笔签字)
    被委托人:XXX(身份证号:XXXXXXXXXXXX)(亲笔签字)

    单位名称: 公章
    XXXX年XX月XX日
  • 受托人不需要到场,但委托人必须到场。办理委托书公证应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料,带上委托书到公证处,在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。公证处出具的公证书上内容主要就是“某年某月某日,某某来到我处在前面的委托书上签名按指印”。
    委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息(姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等)、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。如果要求办理委托公证的机构有固定模板的话按模板制作,如果不知道怎么写也可以到公证处后由公证员代为制作委托书。
    由于委托书上要写明受托人的个人信息,因此最好能提供受托人的身份证复印件。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。