法律问答
你好,我在x站先两次借钱,第一次借了1万5用一个月提前还款是1万8,我用了10个月还了2万4,第二次借了5万5我当时发现有砍头息,合同是7万2千6.到账7万2千6马上扣走1万7千6实际就5万5我当时想立即结清就要还7万2千6,现在还了10个月3万9千多,提前还本金还要还5万2千多。
2020-01-07 17:31:56
律师解答共有1条
不适合提前还贷的情况:
1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮
1.1倍,借款人将得不偿失。
2、等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。
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