法律问答
现在娘家征地土地赔偿,1983年结婚被组上把我的田地收了现在问我能去讨要赔偿吗
其它
2020-01-05 16:54:53
律师解答共有4条
房屋
拆迁纠纷
一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或
行政诉讼
。
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
《
中华人民共和国土地管理法
》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
第四十八条 征地
补偿安置方案
确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。 第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。
一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。
二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的
社会保障
费用。具体而言,可以联合几家被征地人,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对
征地补偿
不服,可以采取如下维权措施:一是向国家或者地区国土督察部门投诉;二是可以提出行政诉讼或者土地
仲裁
;三是可以向各级政府信访部门投诉解决问题。
根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地征用补偿新标准
1684
现在老家征收土地进行赔偿,1983年结婚被小组收拾了田地,询
征地批后实施时,市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案,及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村宅基地拆迁补偿款属于谁
01:09
2345
征地怎么补偿?征地补偿包括哪些费用?
征地怎么补偿
发生农村征地补偿纠纷,老百姓该怎么做?
征地补偿纠纷
张元江律师
北京市尚和律师事务所
征用耕地补偿费是多少
01:25
2345
征地拆迁工作总结
工作总结范文
在第二轮土地承包中,现在因为修铁路占地赔偿,叔叔现在回来索要
交通事故赔偿涉及有几方面内容:一方面是受害人一方如何索赔,另一方面是肇事者一方如何当赔,还有是保险公
人咨询过
继续咨询
我们这里土地赔偿,请问土地赔偿的安置费是给一个村的人分还是占
根据被征地农民的意愿,放弃统一安置的,集体经济组织要将被征地农民获得安置补助费相对应的不少于80%的
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2700
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1945
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1385
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1260
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1055
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
995
加载中