您好！我是一个房产中介，在一天晚上有个租户过来租房，然后我就带他去看了一个我们有钥匙的房源，客户相中了，接着就给我转了1000元的定金，然后我就帮着租户搬家，等到忙完后，就回家了，忘了通知房主，结果在第二天早上的时候，租户给我说这个房子里的水管裂了，漏了很多水，更是把楼下邻居的厨房，客厅主卧室的木地板给泡了，现在楼下的要求赔偿，我想咨询的问题就是这个赔偿应该由谁承担，我在这里面应该承担一个什么责任，房主的意思是要我承担这个全部的责任，我就是问一下这个责任我需要承担吗，或者我需要承担多少责任
2020-01-05 12:34:52
律师解答共有3条
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以下是2017上饶房产交易税费：房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同。一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
1.5-
2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
1.9%交纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
