你好，律师！开发商的破产重组要求业主申报债权。这份声明可以签字吗？签字后房子还是我的吗？政府承诺这座房子将继续修建。有没有可能只给出部分房价而不给出房子？将会有新的开发商接管，房子将继续建造。这是政府的承诺。现在我们担心在签署债权后，我们只会给钱而不会给房子。只要房子不需要钱，这种债权能被签署吗？
2020-01-05 06:37:40
律师解答共有3条
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债务人（房产开发商）有权根据破产法、公司法规定申请破产，破产宣告后，购房者可以要求按照最高人民法院[2002]16号批复的精神，取得所购买的房屋的所有权。对这一问题，也有比较激进一些不依上批复而依物权法规定，没有过户不享有物权的看法。
因此，需要努力争取。以上意见供参考。 -
以重新申请在宅基地建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
