我母亲再婚后，我父亲的家园被重建了。现在我继父去世了，我继父的孩子能继承遗产吗？
2020-01-04 21:22:30
律师解答共有3条
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继承权与当事人的户口性质无关的（宅基地使用权不能继承，但是建筑物是可以继承的）：
1、只要当事人符合我国《继承法》第5条规定之一的，就可以根据被继承人的遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议的内容继承；
2、否则在当事人符合本法第10--12条的规定之一的，就可以按法定继承的顺序，行使继承权。 《中华人民共和国继承法》的规定： 第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 -
再婚后一方去世后房产如何分配：
１、夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，因此该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。
２、未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在房产分割时，当然根据协议优先的原则。
３、根据婚姻法及物权法的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在分割财产时，不计入在夫妻共同财产内。
４、一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。
实际上一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。 -
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件：
第一，必须具备村民资格。
申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的，因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。
第二，申请人提出申请。
村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请，集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划，尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地，则需要依照《土地管理法》的规定，报省级人民政府批准，并办理农用土地转用批准手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
