法律问答
房地产开发人员交房时间到了,迟交房怎么办?
2019-12-30 15:17:01
律师解答共有3条
由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据合同的内容上诉人民法院
开发商延期交房 购房者可以这样维权:
一、收集和保留相关
证据
材料。
二、联合其他业主集体与开发商协商。
三、可以申请退房。
四、向法院起诉,向房屋建设管理机关反映。
催告后没有在合理期限交付怎么办?
开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
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