我们准备把妈妈的房子卖了，再添钱给妈妈买一套，新的房子写我哥哥的名字，还有两个姐姐，一共四个人，我们私底下签个协议，等妈妈百年之后，这套房产平均分配，是否有法律效力？
2019-12-29 15:02:04
律师解答共有2条
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房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
