法律问答
关于房屋拆迁的,有木有专业的刑事辩护律师能够解释?
刑事辩护
2019-12-27 15:12:26
律师解答共有3条
拆迁过程找律师的好处,
1、维权指导。
2、拆迁项目调查。
3、参与评估。
4、参与行政裁决。
5、确定补偿合理合法。
6、协商谈判。
7、
代理
复议和诉讼。
实践上拆迁中涉及的问题不止上述这那些内容,往往可能会与其他问题有交叉,如果委托了一名专业的
拆迁律师
,相信一定能够帮助当事人能够全面帮助解决
被拆迁人
的全部法律问题,直到达成满意的补偿结果。
拆迁房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
1、签订合同但没有过户的房子拆迁,拆迁款应当属于原房主,但原房主应当赔偿买受人经济损失。
2、因为房屋所有权以登记为准,因此,没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下,原房主就是被
拆迁人
,因此,房屋拆迁款应当属于原房主。
3、但是,双方所签订的
房屋买卖
合同是有效的,双方应当履行,原房主有义务协助办理过户手续,因未办理过户手续,致使房屋买卖合同未得到有效履行,且房屋已被拆迁,买卖合同已无法履行,买受人的合同目的无法得以实现,并因此给买受人造成了经济损失,所以,原房主应当赔偿买受人的经济损失。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
刑事辩护律师一般是多少钱
3412
我想诉讼离婚,必须一个刑事辩护律师,有刑事辩护律师能够给我吗
首先看孩子多大,如果是两周岁以下的子女,一般随母方生活。 母方有下列情形之一的,可随父方生活: (1
人咨询过
继续咨询
陈维崧副主任
广东红棉律师事务所
盗窃罪会判多少年?
02:14
2345
刑事拘留属于刑事处罚吗
刑事辩护
27825
刑事自诉案件的范围
刑事辩护
35625
吴敬律师
北京家济律师事务所
盗窃多少钱可以立案?
01:38
2345
什么是委托辩护,委托辩护人范围有哪些
委托辩护人
有没有专业刑事辩护律师,擅长非法拘禁得
刑事拘留的最长期限是37日,但该期限届满和释放并没直接的联系。因为刑事拘留最长期限届满后并不都是可以
人咨询过
继续咨询
关于销赃罪刑事辩护,有专业的律师吗?
刑事案件请一个律师大概需要多少钱?具体要看律师事务所的收费,如: (一)刑事案件收费按照各办案阶段分
人咨询过
继续咨询
盗窃罪的最低责任年龄是多少
盗窃罪最低责任年龄16岁。处理方式包括:1. 刑事处罚,根据盗窃数额和情节严重程度判刑;2. 民事赔
人咨询过
继续咨询
嫖娼一个多月过去了,现在警察告诉我该怎么办
警方应当依法调查,并依法处理
人咨询过
继续咨询
语言暴力能提起诉讼吗?
请问语言暴力时间多久了呢
怎样惩罚参与赌博如何惩罚参与赌博如何惩罚参与赌博
看情节确定如何处罚
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
阜新律师
阜新找律师
阜新律师
阜新刑事案件律师
阜新刑事辩护律师
阜新律师
阜新县律师
彰武县律师
阜新海州区律师
新邱区律师
太平区律师
清河门区律师
细河区律师
阜新房产纠纷律师
阜新公司法律师
阜新合同纠纷律师
阜新婚姻家庭律师
阜新交通事故律师
阜新劳动纠纷律师
阜新刑事辩护律师
阜新债务债权律师