您好，我买了一个车位，有产权的。小区要求登记车辆，登记了一台自己的车，因前天有事和别人换了台车，还是停在自己的车位上，小区物业收费，合理吗？

一般来说，《物权法》允许开发商通过出售、附赠或者出租的方式将车库的所有权转让业主，而可以出售、附赠或者出租的前提条件，从法律上讲必须对车位、车库拥有所有权或处分权，因此，物权法实际已将车位、车库的所有权授予给了房地产开发商。当然房地产开发商所拥所有权的车位（包括地面）、车库仅限于在设计规划时已经被规划部门审核同意作为车位、车库的部分。
如果开发商在设计时未将小区的某些空地设置为车位，而在建造后临时将有关空地（包括道路等）用于停车位，而该改变规划又没有得到规划部门的批准，则开发商及物业管理公司无权通过出售或出租或赠与的方式将该车位所有权转让给某个业主，因为该空地属于全体业主所有。

无论任何收费，物业管理企业均应在其服务区域内的显著位置或收费地点，采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端查询等方式实行明码标价。物业服务收费明码标价的内容应包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话等。
实行政府指导价的物业服务收费还应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

;　　第一项：产权人为一人的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、产权人为本市户口的需携带身份证、户口本原件及复印件、名章(楷体与签约时使用的名单一致)　　
2、产权人为外省市户口的需携带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件、名章(楷体)　　
3、产权人未满18岁的需携带户口本原件及复印件并提交监护人公证书　　
4、签合同签有委托人的需携带委托书(房地局规定格式)并携带委托人和受托人的身份证、户口本原件及复印件，外省市人需带身份证、暂住证(工作居住证)原件及复印件　　第二项：产权人为二人的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、本页第一项　　
2、两位产权人同意共有房屋产权的需签共有协议书(房地局规定格式)　　
3、两位产权人以份额明确房屋产权(例：40%与60%、50%与50%)的需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)　　第三项：产权人为三人或以上的办理产权登记需携带的相关文件　　
1、本页第一项　　
2、需提交财产分割公证书(公证书需注明，各人份额，谁持房屋所有权证，谁持房屋共有权证)　　第四项：产权人为单位购房的需提交的相关文件　　
1、营业执照、法人代码证原件及复印件(加盖公章)　　
2、法人授权委托书原件(盖公章法人章法人签字)(房地局规定格式)　　
3、法人及受托人的身份证原件及复印件　　
4、股份制公司需提交董事会议原件(盖公章及全体股东亲笔签字)　　
5、产权登记表，结算单需加盖公章　　第五项：需提交的相关资料　　
1、以上身份证、户口本、暂住证、工作居住证、营业执照法人代码原件核对用(不收取)　　
2、以上材料以房地局最新规定的为准　　第六项：您需交纳的款项：　　
1、购房契税：总房款的
1.5%(单位购房的为总房款的3%)(有减免税证明除外)　　
2、公共维修基金：总房款的2%　　
3、产权证制作费：5元/本，共有权证：5元/本　　
4、产权证印花税：5元/本　　
5、产权证代办费：600元/本　　
6、测绘图表费：60元　　
7、以上
3、
4、
5、6项用现金交纳。