法律问答
你好,我已经付了在这里租房的押金,但是我还没有签
合同
,还没有搬进来。我说我现在不能租房子。他们说在此期间他们也有损失。昨晚9点支付的押金太高了。今天早上,我说押金一旦退还就不退还了。我该怎么办?
2019-12-25 10:37:48
律师解答共有3条
1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
根据交押金时的约定处理我的补充::14如果形成劳动合同关系,收取押金是错误的,用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。
《
中华人民共和国劳动合同法实施条例
》第三十六条 对违反
劳动合同法
和本条例的行为的投诉、举报,县级以上地方人民政府劳动行政部门依照《
劳动保障监察条例
》的规定处理。
你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。
如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房押金不退找什么部门
11377
范小强律师
北京市盈科(广州)律师事务所
交押金合同违约怎么办
01:31
2345
买房定金退还条件是什么
买房流程资讯
买房定金退还条件是什么
买房流程资讯
在租房子之前,我被要求支付300元的押金,说预定的房子已经租
退定金有以下三种情况: 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房定金能退吗
01:33
2345
退还租房定金合同怎么写
1575
你好,我们租住房付了押金,合同和入住还没有办理。 说现在不能
一、租期未到房租和押金能退吗 看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对
人咨询过
继续咨询
您好。我已经付了租房押金,但如果我不能留下来,我必须退还押金
订约定金的设立是为了担保主合同的签订。其特点是: 1)订约定金法律效力的发生与主合同是否发生法律效力
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2765
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1990
加入加工水晶球,签订回收合同可信吗?
价格、质量标准等
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1405
正泰光伏发电屋顶免费安装,要立合同
法律分析:顶楼光伏发电应在供电营业厅申请办理。所需材料如下:1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
假如合同是你自己签的,检方会承担法律责任吗?
你签订的是什么合同?一般来讲合同效力待定
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
正泰光伏发电屋顶免费安装,要立合同
结合具体的合同约定进行
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1015
合同事项约定不明时如何处理
合同约定不明可补充或依法确定。补充约定需双方协商一致;无法达成一致时,可依据合同条款或交易习惯确定;
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
三沙市律师
三沙市律师
三沙市律师