法律问答
我有三万六的车贷,分三十六期,要还五万两千多,这算不算高利息
2019-12-24 15:05:48
律师解答共有2条
分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权迁入居住,而剩余的款项要在规定的年限内逐年去付清。买房分期的付款怎么算?购房分期付款可以先首付三成、五成不等房款,剩余在规定年限内付清。
因为分期付款买房利息的产生,分期总支出要比全额买房总金额多。
按揭还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式。以11万为例:
1、商业贷款。5年期年利率为4.033(此为优惠利率下浮30%)每月每万元还款额为184.3111万,每月还2027.41元,每年银行利息为4435.2元 。
2、组合贷款。过6年利率一样为4.158(下浮30%)10年期每月每万元还款额为102.00元11万,每月还1122元,每年银行利息为4573.8元。
买房分期付款利息怎么算
人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
国家法律规定超过基准利率4倍则算高利贷。2018年的基准利率为
4.9%,4倍利率则为
19.6%,年率超过
19.6%,算高利贷。如1万元的借款,利息一年不应该超过 1960元,超过部分算高利贷。最新的《
最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定
》上指出,
民间借贷
不允许年利率超过36%,如果超过这个标准的利息就是无效的。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
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