法律问答

找了中介看了房子，签了合同，给了中介费，也给了订金给房东，约好过几天交房，到了交房日期，房东竟然说不租了。这种情况可以要求房东赔偿吗？

2019-12-24 12:27:08

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
劳动合同履行期间，公司单方面解除合同，补偿方式因解除合同原因而异。
　　
一、劳动者严重违法违纪，公司依据劳动合同法第三十九条规定解除合同，没有补偿，相反，公司可以主张劳动者赔偿损失。
　　
二、公司按劳动合同法第四十条、第四十一条规定解除合同，公司应当按照劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资的经济补偿金。其中，按劳动合同法第四十条规定解除合同，还应提前30天书面通知或者额外支付一个月工资代通知金。
　　
三、公司单方面解除合同不符合劳动合同法第三十九条、四十条、四十一条规定，属于违法解除合同，应当按经济补偿金的二倍支付赔偿金（本单位工作年限每年两个月本人工资）。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

网签是正式购房合同吗

你好，我是一年前买的逆租店，合同是2019.10.1交房，开

具体情况具体分析，例如，房屋买卖中，开发商延期交房，违约金要怎么算？ 1、当开发商出现延期交房情况时

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

开发商延迟交房违约金是多少

开发商延迟交房违约金是多少

01:28

签了合同怎么退房

购房合同可以更名吗

购房合同更名

购房合同可以更名吗

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

开发商延期交房怎么办

开发商延期交房怎么办

01:25

怎么签订毛坯房装修合同

毛坯房装修

怎么签订毛坯房装修合同

你好！我买的二手房房产证拿到了，也到了交房日期，房东不肯交房

签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可

交了定金，但合同上没写明交房日期，到现在那栋房子还没有开始动

首先，根据合同法的规定，合同签订成立后双方均应当遵守合同约定，未经协商一致不能单方解除或变更。其次，

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3120

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2250

预订照片付了全款，但签了合同还能退

您好，按照合同的约定处理的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1625

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1475

在不知情的情况下签订合同怎么办？

你好，这种情况建议报警处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1225

效力待定的合同怎么处理

对于效力待定合同，当事人可选择追认或拒绝。经追认后，合同产生法律效力，双方需履行；若拒绝承认，则合同

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1170

项目章是否可以用来签合同

以项目章签订合同的法律效力无效。在签订合同时，应该使用合同专用章或公司公章来确保合同的有效性。此外，

有人在抖音上加了我的微信，签了合同还能退吗？

你好，你可以收集证据报警处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

昭通律师昭通找律师昭通律师昭通合同纠纷律师昭通合同违约纠纷律师昭通合同审查律师昭通借款合同律师昭通买卖合同律师昭通租赁合同律师

昭通律师大关县律师鲁甸区律师巧家县律师水富市律师绥江县律师威信县律师盐津县律师彝良县律师永善县律师镇雄县律师昭阳区律师

昭通房产纠纷律师昭通公司法律师昭通合同纠纷律师昭通婚姻家庭律师昭通交通事故律师昭通劳动纠纷律师昭通刑事辩护律师昭通债务债权律师