居住证明包括房屋租赁合同、租赁登记备案证明、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;

租房合同的注意事项如下:

1、不能“签”口头协议。
　　租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
　　
2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。
　　如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
　　
3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。
　　凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
　　
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
　　租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

申请材料

(一)提供3大类11种中可证明其在居住地实际居住满半年以上材料之一

1.合法稳定就业证明材料：

①工商营业执照复印件

②劳动合同

③用人单位出具的劳动关系证明

④录用证书

⑤社保缴纳凭证

2.合法稳定住所证明材料

⑥自有(亲友)房屋产权证复印件

⑦购房租赁合同复印件

⑧房屋租赁合同复印件

⑨房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明
3.连续就读证明材料

⑩学生证，就读学校出具的连续就读证明(盖公章)

(二)填写《福建省流动人口信息登记表》

(三)之前有办理过居住登记的申领人请提供居住登记凭证原件，无则免
(四)提供申领人居民身份证原件及复印件以上就是派出所张贴的居住证材料清单了。我们最容易拿到的证明材料一般有这几个：

1.劳动合同 这个很多公司都有给员工自己一份，如果没有可是跟人事要。

2.租赁合同 现在居住在民房的鱼鱼们也不要担心，因为房东们已经准备好了身份证复印件和一张房屋租赁合同，就等着你去拿了。建议拿到后再复印几份，以为损坏。

3.社保缴纳证明 这个跑到地税去就可以弄到了，相对上面两个，这个会麻烦点

4.公章 家里有中小学生的要到学校开一个连续就读证明就可以了，学校的公章别忘了。

你好。
办理房屋租赁登记备案应当提交的资料：


（一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件，具体包括：


1、房地产权利证书（含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证）；


2、购房合同书、付清房款证明（自购房合同签订之日起120天内未办理房地产权利证书的，须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料）；


3、已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得银行同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明（抵押贷款合同未注明房屋面积、使用有效期限、使用用途的，需提供房产证复印件）；


4、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机构的仲裁裁决书（房屋面积、使用有效期限、建筑用途等具体信息未明的，须提供判决书、裁定书或仲裁裁决书所依据的房地产权利证书或产权登记电脑查询资料原件）；


5、拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明；


6、临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证；


7、属于“合作建房”类的房屋出租，须提供行政主管机构的批准文件；


8、改变用途的房屋出租的，须提交行政主管机关的批准文件；


9、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料（须提供部门盖章，自出具之日起15个工作日内有效）；


10、房地产权利证书有效期届满的，如无办理延期，则须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料，并要求合同附加因政府拆迁、改造或收回土地，该合同自动失效的条款（住宅用途的房地产权利证书有效期届满后视为自动延期）。