我们小区想进行公开招投标,招聘物业公司。我们先出招标公告。然后召开业主大会。等投标公司全体进行演讲以后。由全体业主投票决定,选哪一家公司。这个方式合不合法?
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投标有效期:一般在招标文件的投标人须知部分会明确要求 投标有效期为多少天。
假设60天,意思是说从投标人提交投标文件给招标人开始,60天内该投标文件有法律效力,投标人对该文件负责,超过60天后该文件失效,投标人对文件不负任何责任。
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招标公告的特点:
(一)公开性
这是由招标的性质决定的。因为招标本身就是横向联系的经济活动,凡是招标者需要知道的内容,诸如招标时间、招标要求、注意事项,都应在招标公告中予以公开说明。
(二)紧迫性
因为招标单位和招标者只有在遇到难以完成的任务和解决的问题时,才需要外界协助解决。而且要在短期内尽快解决,如果拖延,势必影响工作任务的完成,这就决定了招标公告是具有紧迫性特点的。
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我国《招标投标法》规定,招标方式分为公开招标、邀请招标。
1,公开招标
是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标,又叫竞争性招标,即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告,吸引众多企业单位参加投标竞争,招标人从中择优选择中标单位的招标方式。
2,邀请招标
是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或其他组织投标。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。