法律问答
?宅基地是我父亲的名字,他的户口不在农村,我可以改名吗?
2019-12-18 07:05:46
律师解答共有3条
一、2018年国家农村
房屋拆迁补偿
标准:房屋补偿标准
楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
砖瓦房每平方米补偿2400元。
平(草)房每平方米补偿1900元。
二、2018年国家
农村房屋拆迁
补偿标准:其他地上(下)附着物补偿标准
仓房每平方米补偿920元。
室外水泥地坪每平方米补偿165元。
沼气池每个补偿4600元。
厕所每平方米补偿190—300元。
猪鸡舍每平方米补偿150—260元。
塑料大棚每平方米补偿165—280元。
菜窖每平方米补偿180—330元。
砖石墙每延长米补偿190元。
格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
大门楼每个补偿2400元。
饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。
电话移机补助费每户200元。
有线电视迁移补助费每户300元。
坟每座补偿5000元。
我国《土地管理法》明确规定,农村宅基地的所有权属于村集体,农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能
继承
。但是,建造在宅基地上的房屋是可以继承的,不过不能翻盖重建,等到房屋自然消亡,村集体将收回宅基地。
也就是说,已经是城市户口的子女,是不能继承父母的宅基地的,但是却可以继承宅基地上的房子,直到房子自然消亡。
一般是按户主名字登记,承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。
土地确权:
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。
根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求,确权也是各级人民政府的重要职责之一,包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策,处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。
土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
农村宅基地转让可以吗
34255
我哥哥是镇上的户口,他在农村宅基地上有我母亲的名字户口,可以
女方为城镇户口,男方为农村户口,结婚后女方户口可迁到男方。可以办理夫妻投靠的,但是现在城市户口转农村
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
孩子两岁,离婚归谁?
01:43
2345
集体户口怎么落户?什么是集体户口?
集体户口落户
集体户口买房落户方法有什么?
集体户口落户
王实践律师
陕西勇智律师事务所
离婚了可以给孩子改姓吗?
01:28
2345
集体户口与家庭户口有什么区别?
集体户口区别
老家农村房子名字是我父亲的,现在我想改成我的,可我的户口在外
房屋买卖的流程如下: 1签订买卖合同; 2准备首付款,冻结; 3评估公司评估(出具评估报告); 4向
人咨询过
继续咨询
?宅基地是父亲名字,他户口不在农村,我可以改签成我的名字吗?
这个有两种情况: 一个是未办理房产证的情况下,可由开发商直接帮助办理更名手续。开发商会经过房产局
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
5
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
5
08年的建房是违建吗?
确定房屋是否为违建需结合具体情况。如果建房时获得了批准并且符合规划要求,则不属于违建;否则,可能面临
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
5
父子共有房产如何进行过户手续办理
对于父子间的商品房过户,应明确选择过户方式,准备相关材料并提交给房产管理部门。申请变更登记后,缴纳相
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
2237
想咨询关于房产问题?
在房产纠纷诉讼中,法院会先审查案件是否适宜调解,如适宜,会组织双方进行调解。调解过程中,法院会听取双
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
2231
乡下建房采光权法规多少米?
你好,需要根据楼层高低判断
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
2655
回拨地可以建房吗
具体操作上,首先需向村集体经济组织或村民委员会提交建房申请,并附上相关证明材料。申请经村民会议讨论通
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
松原律师
松原找律师
松原房产纠纷律师
松原房屋买卖律师
松原房屋租赁律师
松原二手房律师
松原开发商违约律师
松原装修纠纷律师
松原房屋产权律师
松原房屋中介纠纷律师
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
松原房产纠纷律师
松原公司法律师
松原合同纠纷律师
松原婚姻家庭律师
松原交通事故律师
松原劳动纠纷律师
松原刑事辩护律师
松原债务债权律师