你好，我想先咨询一下。我们整租了一套房子，这个月底合同到期（房子是从托管那租的），前几天房东来这说月底就和托管那收回房子了，也想让我们继续在这继续住，托管知道了我们要在这住，说我们违约了，不想退我们押金。我们就和托管说不住了，但是托管说验房必须我们把东西都搬走才给验。我们走法律程序该怎么办？
2019-12-07 15:43:52
律师解答共有1条
-
1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
