他离婚了，把套房分开了。他的转移是恶意转移吗？

1，婚后取得房产为夫妻共同财产，所负债务为共同债务
2，离婚时可就所得房产协商或者通过诉讼方式进行分割
3，取得房产一方需对对方出资及增值部分进行补偿，剩余未偿还债务部分属于取得房产一方个人债务。《婚姻法》第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法通则及合同法的基本原则和相关规定。而根据《民事诉讼法》的相关规定，只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。　　离婚协议可以反悔吗　　根据《婚姻法》解释
(二)第9条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理。法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。因此，离婚协议可以反悔，但要在离婚后一年内向法院提出，但同时要符合订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，方能依法得到法院的支持。

那么夫妻生活中遇见恶意转移财产的情况该怎么办呢?下面就为您详细介绍：　　
(一)在夫妻日常生活中，应该知晓对方掌握的共有财产的情况，如共同财产的数额、存折账号、保存有关共有财产的凭证等。而且，对于财产的变动情况应该适时关注，掌握具体的凭证。当然最稳妥的办法是，一旦出现离婚苗头，应及时到法院申请财产保全、冻结财产，由法院来“监管”共有财产。　　
(二)虽然新《婚姻法》明确的规定“因一方重婚或即使不以夫妻名义但形成婚外同居关系，无过错方有权请求赔偿”，“一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，人民法院可以依照民事诉讼的规定予以制裁。分割夫妻共同财产，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现隐藏、转移、变卖、毁损的夫妻共同财产，或一方伪造债务的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”但是，在实际操作过程中要实现法律的规定却存在着很大的困难。因为无过错方往往由于自己的疏忽大意，对于对方恶意转移财产的行为找不到确凿的证据，致使恶意转移夫妻共同财产行为成为受害者获得赔偿的最大障碍。所以在日常生活中，当事人应当掌握夫妻共同财产的状况，警惕发生在身边侵害自己权益的行为。